同じ30坪でも、
同じ価格にはなりません。

暮らしも、土地も、間取りも違うから。
日伸建設の家づくりには、あらかじめ決められた間取りや仕様、価格はありません。
大きな窓のある開放的なLDKにしたい。
平屋でゆったり暮らしたい。
ガレージをつくりたい。
キッチンや素材にこだわりたい。
ご家族によって、家に求めるものも、お金をかけたいところも違います。
だから私たちは、決められた価格の中から家を選んでいただくのではなく、
ご希望とご予算のバランスを考えながら、一邸一邸設計しています。
 

なぜ「坪単価○万円」と
表示していないのですか？

注文住宅の価格を比較するとき、よく使われるのが「坪単価」です。
しかし、同じ35坪の家でも、平屋か2階建てか、建物の形、大きな窓や吹き抜けの有無、キッチンや住宅設備、床や壁などの素材によって、建築費は変わります。
さらに「坪単価」に何が含まれているのかも、住宅会社によって異なります。
日伸建設は、決められたプランや仕様から選ぶ家ではありません。
そのため、すべての家をひとつの坪単価で表すことはしていません。
大切なのは坪単価ではなく、
「自分たちが建てたい家には、実際にいくらかかるのか」
だと考えています。
 

実際には、
どのくらいかかるのでしょうか。

日伸建設で最近建てられている注文住宅では、
 
建物にかかる費用は
3,500万円前後となるケースが多くなっています。
 
もちろん、3,500万円という決められた価格の商品があるわけではありません。
建物の大きさ、間取り、設備、素材、土地条件、ご希望される空間などによって価格は変わります。
3,500万円前後という金額は、あくまで最近の日伸建設の施工実績から見たひとつの目安です。
まずは「自分たちの家なら、どのくらいになるのか」を知っていただくことが、無理のない家づくりの第一歩だと考えています。

家の価格は、
何によって変わる？

01｜建物の大きさ

床面積が大きくなれば、必要な構造材や仕上げ材、設備なども増えていきます。
一方で、単純に部屋を小さくするのではなく、廊下を減らしたり、一つの空間に複数の役割を持たせたりすることで、面積を抑えながら豊かに暮らせる家をつくることもできます。

02｜建物の形

平屋と2階建てでは、同じ床面積でも必要となる基礎や屋根の面積が異なります。
建物の形をシンプルにすることも、デザインを損なわずコストを整える方法のひとつです。

03｜間取り・空間

大きな吹き抜け、大開口の窓、柱の少ないLDK、ビルトインガレージ。
日伸建設が得意とする開放的な空間にも、それぞれ必要な構造や設計があります。
SE構法を活かしながら、実現したい空間と予算のバランスを考えていきます。

04｜設備・素材

キッチン、浴室、洗面、床材、壁材、建具など、選ぶものによって価格は変わります。
すべてを高価なものにするのではなく、毎日の暮らしの中で何を大切にしたいのかを考えながら選んでいきます。

05｜土地の条件

土地の高低差や形状、地盤の状態、道路との関係などによっても必要な工事は変わります。
土地を購入する前にご相談いただければ、土地代だけではなく「そこに家を建てるために必要な費用」まで考えてアドバイスします。
 

実際に建てた家と
価格をご紹介します。

家の価格を知る一番わかりやすい方法は、
実際に建てられた家を見ることだと思います。
日伸建設では、施工事例とともに建物の大きさや特徴、建築価格の目安をご紹介しています。
 

CASE 01
大きな吹き抜けと庭につながるLDKの家

延床面積：○○坪
家族構成：夫婦＋子ども2人
建物価格：3,000万円台前半
こだわったところ
大きな窓から庭へと視線が抜けるLDKと、明るい吹き抜け。
面積を必要以上に大きくするのではなく、空間のつながりによって広さを感じられるよう設計しました。
 
［この家を詳しく見る］

CASE 02
開放的なLDKと家事動線にこだわった家

延床面積：○○坪
家族構成：○○
建物価格：3,500万円前後
こだわったところ
家族が長い時間を過ごすLDKを中心に、収納や家事動線にもこだわりました。
すべてにお金をかけるのではなく、暮らしの中で優先したいものを整理しながら予算を配分しています。
［この家を詳しく見る］
 

CASE 03
2台分のガレージと大空間を楽しむ家

延床面積：○○坪
家族構成：○○
建物価格：4,000万円台
こだわったところ
2台の車をゆったり収められるガレージと、柱の少ない開放的なLDK。
SE構法の特徴を活かしながら、構造性能と自由な空間を両立しました。
［この家を詳しく見る］
※掲載価格については、建築時期や仕様などにより現在の建築価格とは異なる場合があります。詳しくはお問い合わせください。
 

大切なのは、
「何にお金をかけるか」。

 
私たちは、すべてを豪華にすることが、いい家づくりだとは考えていません。
耐震性や断熱性能。
家族が集まるLDK。
毎日使うキッチン。
趣味を楽しむガレージ。
無垢の床やお気に入りの素材。
家づくりで大切にしたいものは、ご家族によって違います。
だから、
「ここにはお金をかけたい」
「ここはシンプルでいい」
を一緒に考えます。
限られた予算を、どこに使えば毎日の暮らしがより豊かになるのか。
 

予算の使い方まで考えることも、
私たちの設計です。
性能については、
簡単に妥協しない。

 
予算を考えることは大切です。
しかし、完成してから簡単には変えられないものもあります。
そのひとつが、住まいの構造や基本性能です。
日伸建設では、SE構法による構造設計、耐震等級3、断熱等級6を基本に、長く安心して暮らせる住まいづくりを大切にしています。
見た目だけではわからない部分だからこそ、家を建てるときにきちんと考えておきたい。
そのうえで、デザインや間取り、設備、素材などを、ご希望と予算に合わせて一緒に考えていきます。
 

「自分たちの場合はいくら？」
から、ご相談ください。

家の価格は、ご希望や土地の条件を伺わなければ正確にはお答えできません。
だからこそ、最初から予算について遠慮なくお話しください。
「3,500万円なら、どんな家ができる？」
「土地と建物を合わせて、総額を考えたい」
「この土地に建てると、どのくらいかかる？」
「やりたいことを全部入れると、予算はいくら必要？」
そんなご相談でも大丈夫です。
日伸建設の注文住宅を手がける設計士が、マンツーマンでお話を伺います。
まだ土地が決まっていなくても、具体的な間取りがなくても構いません。
まずは、ご予算と「こんな暮らしがしたい」をお聞かせください。
 

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